盛和房產為更好適應行業(yè)發(fā)展趨勢，自我提升規(guī)劃設計、施工工藝、工程質量等行業(yè)規(guī)范，以達到公司追求高品質人居的目標，技術管理部在保證符合各項設計規(guī)范的要求下，進行人性化設計標準的研發(fā)，以更開闊性的思路編制了盛和房產《地庫設計導則》、《景觀設計導則》、《綠色、健康、節(jié)能居住建筑設計導則》、《智能化（含安防）設計導則》、《防滲漏、防開裂、防空鼓專項設計導則》等多個專項導則。

為了能更好的確保導則的落地性，技術管理部進行了項目巡查，在盛和房產各項目部的施工現場及樣板間針對導則內容，進行了一系列的巡查和意見收集工作，一方面積極研究解決現場出現的問題，一方面為更新改進導則積累實操校驗依據。

巡查中，一是針對施工現場出現的共性問題，如外墻復合保溫發(fā)泡水泥板、內墻預制ALC板的破損嚴重，各類管線穿墻的封堵滲漏問題等質量通病問題，均在巡查報告及導則中給與了明確做法；在針對樣板房的巡查中，對于舒適度的提升提出了改進措施，抓好每一個能讓業(yè)主有更好體驗感的小細節(jié)。二是將巡查中發(fā)現的部分問題，在后期設計導則中進行完善。如洗衣機高度設計問題，將根據現代生活標準考慮新增烘干機高度；為防止部分洗衣機排水水壓不夠，導致排水口反溢現象，建議洗衣機落水管采用45°斜角排水的做法等。

此輪設計技術巡場后，技術管理部對現場發(fā)現的問題進行了梳理總結，為專項設計導則的改進完善提供了實操依據。相信今后多個設計專項導則的運用，將會為項目施工工程中的此類問題進行預警規(guī)避。